小区限定租户停车，状师称公共资源业主可优先利用

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楚天都市报11月17日（记者刘毅）17日，租住在东湖新技能开辟区今世国际花圃小区的邱密斯反映，几天前，小区物业出台新规，租户将不能在小区内停车，对此她非常不明白。
17日，楚天都市报记者在小区看到，物业贴出的公告，公告称小区车位数目有限，业主停车难的抵牾逐年升级……近几年小区车辆因停车不规范引起的占道、粉碎绿化、造成擦挂的环境时有发生，在此环境下，为了更好的提供优质的停车管理服务，物业管理处特向业委会申请对小区管理停车月租权限举行限定，以缓解小区停车的锋利抵牾。
该公告还表明，将停息非小区业主车辆的月租管理申请。已管理地面月租的非业主车辆，到期后不再续租。已经管理月租权限的业主车辆，违规占道、堵塞消防通道、禁停路段停车累计凌驾3次者，将取消其月租资格，返还其剩余月租费用。
该公告是11月13日发出，上面盖有小区物业和小区第二届业委会的公章。
物业工作职员表现，小区有约6000户人家，现有地面停车位不到2000个，无法满意小区住民需求，停车位告急。住民提出意见后，物业颠末业委会答应后才实验这一方案。
湖北金卫状师事件所状师李海夫表现，小区公共资源应该优先保障业主利用，只要小区大多数业主同意，物业可以根据业委会的授权订定相应的停车管理规定。










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