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买商店前答应免费停车,现在物业要收150元,业主质疑占公共地区 ...

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发表于 2019-12-31 22:06:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们在买房时,贩卖为了能倾销出去房子,对于购房者是各种答应,刚开始确实是能实现,在房屋售卖得差不多时,这些答应就会被取消,偏偏他们另有正当的依据,在贵州就有业主在买商店时,贩卖明白负担商店前的公共地区免费停车,直到现在却被关照要收150元停车费,我们一起来看看怎么回事?
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当年贵州的一个汽车配件城内新建,该业主购买的商店中心有很大一块空隙,在买商店前贩卖明白告知他们,店门前的空隙可以免费停车,在买下商店后,物业确实是充公停车费,然而现在商店都卖得差不多了,在12月15号物业给他们发出了关照,大意是从如今起,每月要收取150元停车费,不交就不能停车。
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这就让汽车配件城的全部业主都担当不了,明显说好的免费却成了收费,而且在产权证上的宗地的面积是21464平方米,全部人是全体业主,物业在收费时也开不出发票拿不出收费的证实,因此业主都以为物业是无证收费,陵犯属于全体业主的公共地区,固然业主也不是不讲理,只要物业能拿出正当证据,证实他们收费有理有据,业主也乐意付出150元。
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那么物业又是怎么表明的呢?记者来到物业办公室相识环境,据物业先容:这块空隙并不属于业主,产权是在开辟商手上,他们也是正当从开辟商处租来的,固然物业也接待业主去告状,只要法院讯断不消给,他们立马归还全部停车费,看来物业底气很足。
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记者也帮业主去相干部分查询了,上面表现公摊为13000多平方米,而宗地面积统共是21464平方米,也就是说在法律上这块空隙是真归属开辟商,这套路也是够深的,先口头答应可以免费停车,等商店买完了才开始收费,如今业主都已经交钱买下了,想跑都没地跑。
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末了小编有话说:在买房时,不管贩卖说得再天花乱坠,只要问一下能不能写到条约里去就知道,说违背规定之类的,那肯定是嘴上跑火车,等房子卖得差不多,口头答应也就不算数了,业主就算真去理论,没有实质性的证据,开辟商可以一口否认,就算当天录下了贩卖说的答应也没用,开辟商还可以推到个人举动上,各人有被贩卖给套途经吗?










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