买商店前答应免费停车，现在物业要收150元，业主质疑占公共地区 ...

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我们在买房时，贩卖为了能倾销出去房子，对于购房者是各种答应，刚开始确实是能实现，在房屋售卖得差不多时，这些答应就会被取消，偏偏他们另有正当的依据，在贵州就有业主在买商店时，贩卖明白负担商店前的公共地区免费停车，直到现在却被关照要收150元停车费，我们一起来看看怎么回事？

当年贵州的一个汽车配件城内新建，该业主购买的商店中心有很大一块空隙，在买商店前贩卖明白告知他们，店门前的空隙可以免费停车，在买下商店后，物业确实是充公停车费，然而现在商店都卖得差不多了，在12月15号物业给他们发出了关照，大意是从如今起，每月要收取150元停车费，不交就不能停车。

这就让汽车配件城的全部业主都担当不了，明显说好的免费却成了收费，而且在产权证上的宗地的面积是21464平方米，全部人是全体业主，物业在收费时也开不出发票拿不出收费的证实，因此业主都以为物业是无证收费，陵犯属于全体业主的公共地区，固然业主也不是不讲理，只要物业能拿出正当证据，证实他们收费有理有据，业主也乐意付出150元。

那么物业又是怎么表明的呢？记者来到物业办公室相识环境，据物业先容：这块空隙并不属于业主，产权是在开辟商手上，他们也是正当从开辟商处租来的，固然物业也接待业主去告状，只要法院讯断不消给，他们立马归还全部停车费，看来物业底气很足。

记者也帮业主去相干部分查询了，上面表现公摊为13000多平方米，而宗地面积统共是21464平方米，也就是说在法律上这块空隙是真归属开辟商，这套路也是够深的，先口头答应可以免费停车，等商店买完了才开始收费，如今业主都已经交钱买下了，想跑都没地跑。

末了小编有话说：在买房时，不管贩卖说得再天花乱坠，只要问一下能不能写到条约里去就知道，说违背规定之类的，那肯定是嘴上跑火车，等房子卖得差不多，口头答应也就不算数了，业主就算真去理论，没有实质性的证据，开辟商可以一口否认，就算当天录下了贩卖说的答应也没用，开辟商还可以推到个人举动上，各人有被贩卖给套途经吗？










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